課程描述INTRODUCTION
培訓講師：藥曉斌
課程價格：￥元/人
培訓天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
并購稅務培訓
課程背景：
當前房地產(chǎn)行業(yè)政府管控力度逐步加大，企業(yè)拿地已從原有的“招拍掛”逐步過渡到并購的形式。通過股權(quán)并購、資產(chǎn)并購等方式，將其他企業(yè)擁有土地資源以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)為本企業(yè)所有。但由于在并購不同的類型下，企業(yè)應繳納的土地增值稅、增值稅及企業(yè)所得稅差異較大，使不少企業(yè)由于缺乏專業(yè)的并購人員導致企業(yè)繳納了不少不需要繳納的稅款，使得企業(yè)并購成本加大。如何通過并購方案的設計以最小成本獲得土地，就是我們目前并購雙方面臨的重要課題，也是本課程內(nèi)容所在。
本課程通過各項實際并購案例，解決三大稅種在不同并購形式下的繳納計算、政策依據(jù)，并以稅務成本作為引導，協(xié)助學員對并購不同方案進行設計和選擇。以及不同并購方案的可操作性。
課程目標：
使學員能夠區(qū)分房地產(chǎn)并購的幾大類型
能夠計算不同類型并購的稅務成本
能夠說出在已定條件下，如何設計并購方案
課程宗旨：（單獨一頁PPT拿出來）
本課程在于培養(yǎng)學員充分利用各種方案下的稅收優(yōu)惠政策，*可能的降低企業(yè)稅負
課程大綱：
房地產(chǎn)企業(yè)為什么要進行并購？
土地資源越來越少，各地產(chǎn)在瘋狂找地，并購成為主要的土地擴張方式。
拿地成本低，程序較為簡單，門檻較低。
拿地效率高，滿足企業(yè)急速擴張的要求
您知道現(xiàn)在存在幾種并購方式?
股權(quán)并購
資產(chǎn)并購
股權(quán)并購與資產(chǎn)并購的幾種組合方式
您知道并購時會涉及哪些稅種的繳納？
增值稅
土地增值稅
企業(yè)所得稅
契稅及印花稅
在不同并購形式下，各稅種應該怎樣繳納？
1、并購重組中的各稅種稅收優(yōu)惠政策
2、資產(chǎn)收購和股權(quán)收購的稅款繳納比較
3、以案例形式對各個方案所涉及稅款進行舉例計算
4、如何根據(jù)自身條件設計相應并購方案
各種并購方案的優(yōu)缺點是什么？
股權(quán)并購的優(yōu)缺點
資產(chǎn)并購的優(yōu)缺點
在不同并購方式下，還有哪些需要考慮的問題？
票據(jù)問題
或有負債問題
納稅業(yè)務發(fā)生時間問題
股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價的處理問題
小結(jié)
并購稅務培訓
轉(zhuǎn)載：http://www.jkyingpanluxiangji.com/gkk_detail/271522.html
已開課時間Have start time
- 藥曉斌