综合亚洲欧美,亚洲欧洲另类,逼逼爱爱,国产限制,欧美 久久国产亚洲日韩一本，欧美日韩专区国产精品，久久精品

11月，史廣青老師受邀為上海某top 20地產(chǎn)企業(yè)，講授《房地產(chǎn)企業(yè)管理實(shí)戰(zhàn)沙盤模擬》課程（定制開發(fā)項(xiàng)目，代建地產(chǎn)沙盤）
培訓(xùn)記錄：本期集訓(xùn)以“懂業(yè)務(wù)”為培養(yǎng)主題，通過(guò)房地產(chǎn)開發(fā)流程沙盤模擬，加強(qiáng)學(xué)員業(yè)務(wù)思考的廣度和深度。培訓(xùn)構(gòu)造了虛擬的地產(chǎn)公司沙盤，通過(guò)對(duì)地產(chǎn)開發(fā)流程中，各項(xiàng)管理決策的模擬演練，幫助學(xué)員們打破崗位視角的壁壘，梳理全價(jià)值鏈邏輯，從更高維度解讀業(yè)務(wù)。
一、規(guī)則講解
a) 土地拍賣規(guī)則，土地與宗地的區(qū)別
b) 融資規(guī)則
c) 土地區(qū)位效應(yīng)
d) 建材清單與TQC評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
e) 土地前期三證辦理
f) 決策輔助材料
二、沙盤流程
沙盤課程模擬4年的房地產(chǎn)項(xiàng)目全價(jià)值鏈運(yùn)營(yíng)——房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析、土地開發(fā)與競(jìng)標(biāo)、項(xiàng)目開發(fā)定位與策劃、項(xiàng)目投融資及資金鏈管理、財(cái)務(wù)及執(zhí)行控制等全生命周期。
三、講解內(nèi)容
a.解讀公司去年財(cái)務(wù)報(bào)表，了解各組在解讀初始財(cái)務(wù)報(bào)表之后的學(xué)員反饋;
b.重點(diǎn)解讀凈利潤(rùn)率、資產(chǎn)負(fù)債率、土儲(chǔ)和貨值、現(xiàn)金和短期負(fù)債;
c.熟悉沙盤和全流程，拿地，辦證啟動(dòng)，設(shè)計(jì)施工，營(yíng)銷預(yù)售（營(yíng)銷境界：賣圖，賣墻，賣坑，賣期房，賣準(zhǔn)現(xiàn)房）