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租賃準則

課程背景：
2017年財政部發(fā)布《金融工具確認和計量》、《金融資產轉移》、《套期會計》、《企業(yè)會計準則第14號——收入》、《政府補助》等會計準則修訂稿，對企業(yè)投融資、資產管理等行為產生重要影響。
此外，現(xiàn)行的企業(yè)收入準則實施以來，新經濟事項大量涌現(xiàn)以及會計核算交易事項愈加復雜，導致實務中收入確認和計量面臨越來越多的問題，在會計準則國際趨同的大背景下，財政部對第14號收入準則進行修訂，新收入準則內容較為晦澀，對職業(yè)判斷等提出更高的要求，企業(yè)如何在實際會計核算中更有效運用落地呢？
新會計準則變化對企業(yè)帶來哪些影響？
如何應對會計準則變化對經營的影響？
新會計準則下如何提升員工綜合能力？
課程收益：
本課程將通過案例分析的形式，全面解讀*《會計準則》變化的影響與應用，讓學習能夠對新《會計準則》的變化有一個全新的認識和思考，同時也為企業(yè)后續(xù)經營管理的流程再造打下一個堅實的政策依據(jù)基礎。通過本課程的學習，學員將從以下四個方面全面掌握政策變化的影響與應用。
預知新會計準則變化對企業(yè)帶來的影響
全面掌握新企業(yè)收入準則運用的范圍
全面掌握新政府補助準則運用的范圍
全面掌握新租賃準則運用的范圍
預知新會計準則下涉稅風險及防范策略
授課天數(shù)：2天，6小時/天
授課對象：企業(yè)股東、董事長、總經理、財務總監(jiān)、財務經理、稅務經理等 
授課方式：講師講授+案例分析

課程大綱
一、新舊準則變化的對比分析
01、新舊準則適用范圍變化的對比
02、租賃識別、分拆和合并的對比
03、承租方會計處理變化方法對比
04、出租方會計處理變化方法對比
05、售后租回交易會計方法的對比
06、會計列報與信息披露的對比

二、新《租賃準則》執(zhí)行后，會計科目變化及賬務處理
01、承租人使用的相關會計科目
“使用權資產”
“使用權資產累計折舊”
“使用權資產減值準備”
“租賃負責”
02、出租人使用的相關會計科目
“融資租賃資產”
“應收融資租賃款”
“應收融資租賃款減值準備”
“租賃收入”

三、租賃的識別、分拆與合并
01、租賃的定義
是否存在一定期間？
是否存在已識別資產？
是否轉移使用權控制？
02、已識別資產
是否對資產有指定？
物理上是否可區(qū)分？
是否具有實質性替換權？
03、客戶是否控制已識別資產使用的判斷
04、識別租賃的四步法模型
第一步：存在可識別的資產？
第二步：獲得與使用相關的幾乎所有經濟利益？
第三步：主導資產使用權？
第四步：合同包含租賃
05、租賃的分拆
06、租賃的合并

四、租賃期的確認
01、租賃期開始日
02、不可撤銷期間
03、續(xù)租選擇權和終止租賃選擇權
04、對租賃期和購買選擇權的重新評估

五、承租人會計處理
01、租賃負債的初始計量
02、使用權資產的初始計量
03、租賃負債的后續(xù)計量
04、使用權資產的后續(xù)計量
05、租賃變更的會計處理
06、短期租賃和低價值租賃

六、出租人會計處理
01、出租人的租賃分類
02、出租人對融資租賃的會計處理
03、出租人對經營租賃的會計處理

七、特殊租賃業(yè)務的會計處理
01、轉租賃
02、生產商或經銷商為出租人的融資租賃會計處理
03、售后租回交易

八、銜接規(guī)定、列報和披露
01、出租人的銜接規(guī)定、列報和披露
02、出租人的銜接規(guī)定、列報和披露
課堂總結與答疑

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