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工程造價(jià)與和合同法律風(fēng)險(xiǎn)

培訓(xùn)內(nèi)容
（一）《工程造價(jià)改革工作方案》解讀
1.改進(jìn)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則
2.完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布機(jī)制
3.加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累
4.強(qiáng)化建設(shè)單位造價(jià)管控責(zé)任

（二）工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)原則與結(jié)算
1.計(jì)價(jià)原則
（1）發(fā)承包雙方可否約定采用項(xiàng)目所在地外其他省份定額結(jié)算
（2）勞務(wù)分包合同可否參照總包合同約定的計(jì)價(jià)條款結(jié)算
（3）市政資質(zhì)的施工單位可否主張按照公路定額結(jié)算
（4）如何理解投標(biāo)下浮率和定額下浮率
2.總價(jià)
（1）如何區(qū)分施工圖總價(jià)和清單總價(jià)的計(jì)價(jià)原則
（2）能否根據(jù)發(fā)改委的增價(jià)調(diào)整文件調(diào)整合同價(jià)格
3.單價(jià)
（1）如何理解平方米單價(jià)、綜合單價(jià)、固定單價(jià)等概念
（2）如何理解工程量清單項(xiàng)目特征描述不符
（3）如何區(qū)別“項(xiàng)目特征”和“工作內(nèi)容”
（4）綜合單價(jià)分析表在變更估價(jià)中的作用
（5）投標(biāo)時(shí)調(diào)整人工、材料消耗量后如何計(jì)價(jià)
（6）單價(jià)措施項(xiàng)目的履行與計(jì)價(jià)
（7）未完工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)如何計(jì)算
4.人工費(fèi)
（1）人工費(fèi)調(diào)整的三種法律模型
（2）人工費(fèi)調(diào)整與定額文件更新的問題
5.材料
（1）市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)差時(shí)的材料范圍如何認(rèn)定
（2）市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)差時(shí)的當(dāng)期材料價(jià)格如何認(rèn)定
（3）信息價(jià)結(jié)算與認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的關(guān)系
（4）是否調(diào)整材料差價(jià)的約定前后矛盾如何處理
（5）定額消耗量水平與據(jù)實(shí)結(jié)算的關(guān)系
6.清單
（1）發(fā)包人針對不平衡報(bào)價(jià)的處理辦法
（2）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的結(jié)算原則與不平衡報(bào)價(jià)
（3）專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方法
（4）投標(biāo)人自行增加的清單項(xiàng)目如何結(jié)算
（5）分項(xiàng)匯總金額與投標(biāo)總價(jià)不一致的結(jié)算方法
（6）工程量清單缺項(xiàng)時(shí)變更估價(jià)三原則的應(yīng)用
（7）不合理的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁與誠信原則、公平原則

（三）工程建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)格形成與價(jià)款變更的方法技巧
1.招標(biāo)與投標(biāo)
（1）招標(biāo)控制價(jià)的上浮或下調(diào)
（2）招標(biāo)時(shí)進(jìn)行的現(xiàn)場踏勘與工程價(jià)款的關(guān)系
（3）專項(xiàng)施工方案編制與項(xiàng)目特征不符的關(guān)系
（4）投標(biāo)人主動(dòng)補(bǔ)充的措施項(xiàng)目如何結(jié)算
（5）投標(biāo)文件完全沒有響應(yīng)招標(biāo)文件卻中標(biāo)如何結(jié)算
2.簽證和變更
（1）如何準(zhǔn)確的理解簽證文件的內(nèi)容
（2）行政審計(jì)機(jī)關(guān)審查簽證文件應(yīng)當(dāng)秉持的立場
（3）借用定額進(jìn)行變更估價(jià)的正確方法
（4）變更估價(jià)三原則的適用
（5）只有發(fā)包人享有單方變更合同的權(quán)利
（6）刪減部分工作內(nèi)容造成損失時(shí)如何計(jì)價(jià)
（7）計(jì)劃開工日期變更超過90天的合同后果
（8）EPC項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)與施工圖不一致的價(jià)格調(diào)整

（四）工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防范
1.合同文件
（1）施工組織設(shè)計(jì)文件是否屬于合同文件
（2）如何認(rèn)定施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
（3）竣工結(jié)算款的付款時(shí)間如何認(rèn)定
（4）鑒定能否依據(jù)施工單位報(bào)送的結(jié)算書
（5）無鑒定材料時(shí)應(yīng)該處理
2.違約責(zé)任
（1）承包人未按圖施工應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減少價(jià)款違約責(zé)任
（2）竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則與違約責(zé)任

參會(huì)對象
1.建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位主管基建的領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目總經(jīng)理、投資（造價(jià)、成本、審計(jì)）管理骨干；
2.房地產(chǎn)企業(yè)總部主管成本的總裁、成本總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目、成本總經(jīng)理等主管人員；每個(gè)開發(fā)項(xiàng)目上的工程、造價(jià)、預(yù)算、合約等部門負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨干；
3.建筑施工企業(yè)總部及分公司的總經(jīng)理、成本總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目總經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、法務(wù)總監(jiān)等主管人員以及施工項(xiàng)目部的工程、招投標(biāo)、預(yù)算、合約等部門負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨干；
4.造價(jià)咨詢公司的總經(jīng)理、成本總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目總經(jīng)理以及從事造價(jià)咨詢管理的經(jīng)營、預(yù)算、合約等部門負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨干；
5.各級政府與工程建設(shè)相關(guān)的發(fā)改委、建委、財(cái)政評審、審計(jì)等系統(tǒng)的工程造價(jià)管理人員。

授課師資
嚴(yán)玲：天津理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)系主任、教授、博士，博士生導(dǎo)師，長期從事公共項(xiàng)目管理與工程造價(jià)領(lǐng)域的科研和教學(xué)工作，是工程造價(jià)國家特色專業(yè)以及*教學(xué)團(tuán)隊(duì)的核心成員；主持天津市教學(xué)質(zhì)量與改革重點(diǎn)研究課題，并在高等工程教育、 清華大學(xué)教育研究等雜志上發(fā)表教改論文。
張雷：中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士/天津理工大學(xué)工程管理碩士。上海建緯律師事務(wù)所合伙人，《工程造價(jià)法律實(shí)務(wù)108個(gè)實(shí)務(wù)問題的深度釋解》作者。參與《法院審理建設(shè)工程施工合同糾紛案例觀點(diǎn)集成》修訂工作。

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