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文創(chuàng)園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

【課程獲益】
文創(chuàng)園是產(chǎn)業(yè)園中最為復(fù)合、*格調(diào)的一類園區(qū)，建設(shè)營運(yùn)中既要保持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臓I建態(tài)度，又要融入多姿多彩的文化韻味?！段膭?chuàng)園的規(guī)劃建設(shè)與招商運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)》課程遵循閻立忠老師“產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相融化”“規(guī)劃與招商運(yùn)營一體化”的獨(dú)到戰(zhàn)略思維與實(shí)戰(zhàn)風(fēng)格，從文創(chuàng)園的頂層設(shè)計(jì)與戰(zhàn)略經(jīng)營入手，逐一分析解讀文創(chuàng)園的規(guī)劃建設(shè)、招商營銷與運(yùn)營服務(wù)，內(nèi)容前后關(guān)聯(lián)、相輔相成，案例佐證方略，典型豐富。課程將使學(xué)員獲得如下收益：
l 從戰(zhàn)略高度了解文創(chuàng)園營建特點(diǎn)與整體思路。了解文創(chuàng)園區(qū)發(fā)展的大趨勢(shì)與文創(chuàng)地產(chǎn)戰(zhàn)略經(jīng)營的模式，保證頂層設(shè)計(jì)及營建管理的前瞻視野與戰(zhàn)略高度；
l 從實(shí)戰(zhàn)角度掌握文創(chuàng)園操盤方略與營運(yùn)技巧。知悉文創(chuàng)園營建規(guī)劃的全方位內(nèi)容及推進(jìn)策略，掌控園區(qū)招商與園區(qū)運(yùn)營的實(shí)戰(zhàn)技巧，提升園區(qū)營運(yùn)效率與績(jī)效；
l 從問題深度獲取文創(chuàng)園問題規(guī)避與上升通道。明晰文創(chuàng)園建設(shè)營運(yùn)的難點(diǎn)所在和解決之道，規(guī)避投資建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，獲知適合自身的內(nèi)生經(jīng)營發(fā)展模式，加速經(jīng)營發(fā)展。

【課程亮點(diǎn)】
l 從宏觀的頂層設(shè)計(jì)到實(shí)戰(zhàn)的全盤推進(jìn)，兼顧兼得；
l 講師資深一線實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷與行業(yè)典型案例相輔相成，
l 行業(yè)晦澀理論知識(shí)化為通俗易懂講解，深入淺出；
l 從整體建設(shè)規(guī)劃到招商運(yùn)營，倡導(dǎo)鮮明獨(dú)到觀點(diǎn)；
l 遵循產(chǎn)業(yè)跨界整合和系統(tǒng)營運(yùn)思維，指導(dǎo)全實(shí)戰(zhàn)。

【課程對(duì)象】
本培訓(xùn)的主要對(duì)象為：
l 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司或產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的高管及中層經(jīng)營管理人員；
l 轉(zhuǎn)型經(jīng)營的傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商的從業(yè)人員；
l 高新區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會(huì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及招商運(yùn)營人員；
l 孵化器、眾創(chuàng)空間以及相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)人員；
l 政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃管理人員、招商部門人員；
l 區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究人員等；
l 其他相關(guān)人士。

【培訓(xùn)課綱】
一、 文創(chuàng)園的頂層設(shè)計(jì)與戰(zhàn)略經(jīng)營
1. 文創(chuàng)園的發(fā)展大趨勢(shì)與戰(zhàn)略經(jīng)營決策
2. 文創(chuàng)地產(chǎn)的戰(zhàn)略模式選擇與經(jīng)營定位
3. 文創(chuàng)園的公共關(guān)系建設(shè)與維系
4. 文創(chuàng)園的產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建
5. 文創(chuàng)園“3+3+3”營建原則
6. 文創(chuàng)園的產(chǎn)業(yè)政策梳理

二、 文創(chuàng)園的綜合規(guī)劃與建設(shè)推進(jìn)
1. 文創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)定位
2. 文創(chuàng)園（產(chǎn)品）功能定位
3. 空間與建筑規(guī)劃及產(chǎn)商住配比
4. 文創(chuàng)園場(chǎng)所精神的企劃塑造
5. 區(qū)位與園區(qū)產(chǎn)商屬性定位

三、 文創(chuàng)園的產(chǎn)業(yè)招商與樓宇營銷
1. 園區(qū)招商六部曲
2. 招商（營銷）渠道建設(shè)
3. 園區(qū)宣傳包裝策略
4. 宣傳媒介策略
5. 園區(qū)十大招商法

四、 文創(chuàng)園的運(yùn)營服務(wù)與內(nèi)生發(fā)展
1. 園區(qū)運(yùn)營的“三駕馬車”
2. 園區(qū)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)的三個(gè)層級(jí)
3. 文創(chuàng)園公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)
4. 文創(chuàng)孵化器對(duì)園區(qū)運(yùn)營的特殊作用
5. 招商運(yùn)營一體化推進(jìn)
6. 智慧園區(qū)構(gòu)建與運(yùn)營
※以上培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)企業(yè)需求情況及行業(yè)*信息將進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整

文創(chuàng)園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃