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EPC工程總承包應(yīng)用課程

課程大綱
一、對(duì)工程總承包承攬業(yè)務(wù)存在誤區(qū)
1、不了解項(xiàng)目的建設(shè)詳細(xì)情況，盲目承攬項(xiàng)目
2、采取固定總價(jià)對(duì)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足
二、目前各方對(duì)工程總承包認(rèn)知的差異
1、工程總承包單位的認(rèn)知
（1）工程總承包單位對(duì)項(xiàng)目管理能力缺乏
（2）工程總承包單位對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任重視不夠 
（3）工程總承包單位對(duì)風(fēng)險(xiǎn)家中與造價(jià)對(duì)等認(rèn)識(shí)不足
2、建設(shè)單位對(duì)工程總承包模式的認(rèn)知
（1）工程總承包模式下，建設(shè)單位缺乏安全感。
（2）現(xiàn)行法律的不明確導(dǎo)致的合法性存在不足的認(rèn)識(shí)。
3、工程咨詢(xún)企業(yè)地位轉(zhuǎn)變的認(rèn)識(shí)
三、工程總承包部分風(fēng)險(xiǎn)防控措施
1、“發(fā)包人要求”不明確
（一）“發(fā)包人要求”的規(guī)定
（二）“發(fā)包人要求”不明確的風(fēng)險(xiǎn)
（三）風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（1）重視前期工作的深度及提高咨詢(xún)成果質(zhì)量，令“發(fā)包人要求”盡可能清晰準(zhǔn)確。
（2）作為承包人，在投標(biāo)時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核“發(fā)包人要求”以及發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料，
2、對(duì)于變更條款
（一）變更的有關(guān)規(guī)定
（1）變更定義的條款對(duì)比
（2）對(duì)于《2020版工程總承包合同范本》中基于發(fā)包人變更權(quán)及承包人合理化建議所涉及的變更范圍，
（二）變更條款的風(fēng)險(xiǎn)
（1）合同當(dāng)事人對(duì)工程總承包項(xiàng)目變更的范圍存在觀念上的誤區(qū)
（2）合同未明確約定變更范圍及情形，或?qū)ψ兏樾蔚拿枋霾粶?zhǔn)確
（三）風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（1）發(fā)承包雙方均應(yīng)了解并約定好一般情形下變更的范圍
（2）關(guān)于變更價(jià)款的計(jì)算方法，承包人應(yīng)在投標(biāo)編制價(jià)格清單時(shí)予以重視，
3、索賠條款
（一）索賠相關(guān)法律規(guī)定
（二）索賠條款的風(fēng)險(xiǎn)
（1）發(fā)承包雙方的索賠期限的約定明顯不平衡
（2）發(fā)包人將承包人可索賠事項(xiàng)進(jìn)行排除約定的風(fēng)險(xiǎn)
（三）風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（1）在工程總承包合同條款中，應(yīng)當(dāng)約定工程索賠的具體情形，可以采用明確
（2）索賠條款關(guān)于索賠事項(xiàng)的約定，承包人應(yīng)當(dāng)注意是否存在排除性約定，
4、合同價(jià)格的調(diào)整通常包括風(fēng)險(xiǎn)條件的發(fā)生及發(fā)包人要求的變化
（1）在合同約定的由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或不可抗力發(fā)生時(shí)
（2）應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行進(jìn)一步區(qū)分
四、解決工程中一些糾紛
1、需要總承包單位具有“雙資質(zhì)”項(xiàng)目的，對(duì)于分包有哪些規(guī)定？
2、僅需總承包人具有“單資質(zhì)”項(xiàng)目的，對(duì)分包有哪些規(guī)定？
3、分包單位缺乏相關(guān)資質(zhì)的是否可以承攬工程？
4、合同解除與合同無(wú)效兩者有什么區(qū)別？
5、什么情形下是違法發(fā)包？
6、企業(yè)內(nèi)部承包是否屬于轉(zhuǎn)包？
7、什么情形下會(huì)被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包？
8、哪些情形被認(rèn)為是違法分包？
9、對(duì)于哪些合同必須經(jīng)過(guò)招投標(biāo)？
10、中標(biāo)合同與實(shí)際履行合同不一致怎么處理？
五、EPC項(xiàng)目總承包提問(wèn)解答環(huán)節(jié)

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