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供應(yīng)鏈金融培訓(xùn)

課程大綱
一、供應(yīng)鏈金融（第一天上午）
1、供應(yīng)鏈金融概念；
2、供應(yīng)鏈金融需求與風(fēng)險(xiǎn)管控；
3、供應(yīng)鏈金融的應(yīng)用前景和發(fā)展趨勢(shì)；
4、供應(yīng)鏈金融在各個(gè)行業(yè)的應(yīng)用；
5、建筑行業(yè)供應(yīng)鏈金融案例;
6、一帶一路與出口信貸;
7、備用：國(guó)家控制金融系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)；
8、備用：國(guó)家對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的傾斜。

二、產(chǎn)業(yè)基金（第一天下午）
（一）股權(quán)與債權(quán)
1、股權(quán)型基金
2、債權(quán)型基金
3、股債結(jié)合型基金

（二）產(chǎn)業(yè)投資基金與證券投資基金
1、產(chǎn)業(yè)投資基金；
創(chuàng)業(yè)投資基金、并購(gòu)基金、基礎(chǔ)設(shè)施投資基金
2、證券投資基金；
股票投資基金、債券投資基金、另類投資

（三）私募股權(quán)投資的募投管退
.1、資金募集原則和法律規(guī)定；
.2、財(cái)務(wù)管理和投資原則；
.3、風(fēng)險(xiǎn)控制原理和相關(guān)文件；
.4、退出方式和分配原則。
    
（四）基金操作案例（選講）
.1、中科招商基金的發(fā)展歷程和創(chuàng)業(yè)投資基金的操作案例；
.2、盛世神州房地產(chǎn)投資基金；
.3、貴州省發(fā)改委政府引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基金；
.4、九鼎投資與海航集團(tuán)；
.5、華泰基金或其它。

三、房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
    
（一）宏觀層面
1、人口變遷與城市化進(jìn)程
2、中國(guó)房地產(chǎn)50年大周期
3、貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的影響
4、M2與房地產(chǎn)的關(guān)系
5、房地產(chǎn)的金融本質(zhì)
6、金融危機(jī)下的房地產(chǎn)
7、房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系
8、一帶一路倡議對(duì)房地產(chǎn)的影響
9、搶人大戰(zhàn)與房地產(chǎn)走勢(shì)

（二）中觀層面
11、如何理解房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)地位；
12、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資途徑；
13、房地產(chǎn)與明斯基時(shí)刻；
14、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)多措并舉的解讀研究；
15、房地產(chǎn)與城市其它功能的關(guān)系，包括教育、醫(yī)療等；
16、房地產(chǎn)的區(qū)域市場(chǎng)和營(yíng)銷問(wèn)題；
17、房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)城市理念；
18、商業(yè)地產(chǎn)的死與生——改良物業(yè)；
19、CBD、總部經(jīng)濟(jì)與寫(xiě)字樓；
20、酒店和公寓產(chǎn)業(yè)研究；

21、投資型地產(chǎn)的投資；
22、工業(yè)園與標(biāo)準(zhǔn)廠房的開(kāi)發(fā)投資；
23、銷售型物業(yè)與持有型物業(yè)的比較關(guān)系；
24、商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的比較研究；
25、商業(yè)地產(chǎn)金融與REITs;
26、特色小鎮(zhèn)的策劃與投資；
27、產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)和招商；
28、文旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式；
29、如何進(jìn)行古鎮(zhèn)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)？
30、教育與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)系。

（三）、微觀層面
1、如何進(jìn)行項(xiàng)目策劃；
2、房地產(chǎn)企業(yè)如何控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期工作流程；
4、房地產(chǎn)的項(xiàng)目管理；
5、項(xiàng)目工程管理的幾種模式探索；
6、如何與設(shè)計(jì)師打交道？
8、如何進(jìn)行成本控制；
9、工程管理中的幾個(gè)問(wèn)題；
10、房地產(chǎn)營(yíng)銷與房屋銷售；

11、項(xiàng)目交樓環(huán)節(jié)的諸多問(wèn)題；
12、如何使用BIM進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)建和項(xiàng)目全流程管理？
13、物業(yè)管理問(wèn)題；
14、商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)和管理；
18、房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管控；
19、客群定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和回款計(jì)劃的關(guān)系；
20、總部基地的成功奇跡；
21、華夏幸福基業(yè)的得與失。

供應(yīng)鏈金融培訓(xùn)