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后十九大中國經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)

一、后十九大中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展六大趨勢
（一）經(jīng)濟(jì)增速：規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型
（二）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)：不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化
（三）發(fā)展方式：粗放污染型向集約綠色型
（四）發(fā)展動力：傳統(tǒng)增長點向新的增長點
（五）經(jīng)濟(jì)規(guī)則：需求側(cè)調(diào)控向供給側(cè)改革
（六）區(qū)域發(fā)展：布局不合理向協(xié)調(diào)式發(fā)展
1、一帶一路打造新的改革開放最前沿
2、雄安新區(qū)破局京津冀協(xié)同發(fā)展
3、長江經(jīng)濟(jì)帶梯度向中西部延伸經(jīng)濟(jì)重心
4、四大板塊以中部崛起為主向
5、以城市群為核心的新型城鎮(zhèn)化

二、中國經(jīng)濟(jì)面臨的四大風(fēng)險和四大紅利
（一）中國經(jīng)濟(jì)四大風(fēng)險
1、房地產(chǎn)風(fēng)險
2、債務(wù)風(fēng)險
3、金融風(fēng)險
4、貿(mào)易戰(zhàn)風(fēng)險
（二）中國經(jīng)濟(jì)四大紅利
1、創(chuàng)新紅利
2、人才紅利
3、消費紅利
4、全面深化改革紅利

三、房地產(chǎn)總體趨勢轉(zhuǎn)向
（一）房市周期
1、哈里森周期
2、世界上最近幾個著名的房地產(chǎn)泡沫
3、房價收入比和租售比
4、中國房市不會崩盤
（二）房市風(fēng)向標(biāo)
1、先知先覺者
2、國資委
3、上市公司
（三）房市剛需動能減弱
1、劉易斯拐點
2、人口紅利拐點
3、人口老齡化
4、馬佳佳：90后不買房

（四）錢流發(fā)生轉(zhuǎn)向，融資環(huán)境改變
1、歐美經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇下錢流變向
2、人民幣貶值，熱錢抽離房市
3、經(jīng)濟(jì)減速慢行，投資持續(xù)下降
4、銀行金融風(fēng)險偏好改變，貸款趨于謹(jǐn)慎
5、房地產(chǎn)稅漸行漸近，投機(jī)需求已失去往日風(fēng)采
6、住房信息聯(lián)網(wǎng)、財產(chǎn)公示、反腐嚇退部分灰色資金
7、海外投資趨熱，資金外流
8、政策松綁實體經(jīng)濟(jì)，資金將脫虛入實
9、股市依然是主要的資金蓄水池

四、兩會部分熱點問題解讀
（一）堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線
1、繼續(xù)推進(jìn)三去一降一補(bǔ)
2、破除無效供給
3、發(fā)展壯大新動能
（二）*機(jī)構(gòu)改革
（三）房地產(chǎn)調(diào)控
1、構(gòu)建房地產(chǎn)長效機(jī)制
2、樓市因城施策調(diào)控
3、房地產(chǎn)稅已不遙遠(yuǎn)
4、加大公租房保障力度
5、啟動新的三年棚改攻堅計劃

（四）支持實體企業(yè)發(fā)展
1、深化“放管服”改革
2、完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度
3、商事制度改革
4、減稅降費
（五）鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與土地改革
（六）高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)雄安新區(qū)

后十九大中國經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)