課程描述INTRODUCTION
舊改項目培訓(xùn)
培訓(xùn)講師：王亮
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
舊改項目培訓(xùn)
課程背景：所謂舊改，包括了舊城舊城，舊廠房等等在內(nèi)的城鄉(xiāng)改造與建設(shè)，是當(dāng)前社會矛盾比較集中的領(lǐng)域，大多數(shù)項目是成功的，當(dāng)然也有失敗的。然而一旦失敗這是滅頂之災(zāi)，所以我們需要通過法律與實務(wù)兩個方面來討論這個問題。
課程時長：1天
主要內(nèi)容：
一、舊改的昨天、今天與明天
（一）舊改的歷史與趨勢
與中國的兩次城市建設(shè)高潮相適應(yīng)的，分別是上世紀(jì)50年代初和90年代初。
（二）舊改政策關(guān)注要點(diǎn)分析
1、從政府包干到市場介入再到政府主導(dǎo)。
2、從大公無私到公私利益平衡。
3、補(bǔ)償方式從實物補(bǔ)償（安置）到貨幣補(bǔ)償為主再到多種形式并存。
三、舊改項目的經(jīng)濟(jì)分析
（一）啟動舊改的條件
1、資金平衡與趨利
2、財政支持與支持財政
3、社會矛盾的可控性
（ 二）舊改操作的程序要求
1、符合規(guī)劃
2、行政許可
3、公眾認(rèn)同
四、風(fēng)險控制
舊改項目會存在多種風(fēng)險，但這里講的主要是社會穩(wěn)定的風(fēng)險。
（一）風(fēng)險評估
（二）風(fēng)險控制
五、危機(jī)應(yīng)對
（一）項目啟動前的重點(diǎn)是防止誤判。
（二）簽約實施中經(jīng)濟(jì)危機(jī)的暴露與對策。
（三）強(qiáng)制執(zhí)行階段風(fēng)險的高發(fā)與對策。
（四）市域治理的風(fēng)險依法防范。
主講老師：
王亮老師
律師、行政法學(xué)者
房屋拆遷糾紛處理實操專家
棚戶區(qū)改造建設(shè)項目法律顧問
多家房企舊城改造項目顧問
中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任
現(xiàn)任中華全國律師協(xié)會 行政法專業(yè)委員會副主任、中華全國律師協(xié)會發(fā)展戰(zhàn)略委員會委員、北京航空航天大學(xué)法學(xué)院、人民大學(xué)律師學(xué)院兼職教授，中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任。
多年來王老師潛心從事法學(xué)研究，多次參加國家立法，參與和配合*電視臺 等新聞單位對湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報道，出版有《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評析與實務(wù)》、《*公司法實務(wù)大全》、《購房陷阱防范法律 實務(wù)》、《房屋拆遷 實務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑 》、《房屋拆遷糾紛難點(diǎn)處理》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》等法學(xué)著作。
舊改項目培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://www.jkyingpanluxiangji.com/gkk_detail/247688.html
