課程描述INTRODUCTION
培訓講師：
課程價格：￥元/人
培訓天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房企高品質項目考察
考察安排
時間形式行程安排
9月17日 （周六）
07:00-07:30集合酒店大堂集合
07:30-09:00出發(fā)乘車前往 七一城市森林花園
09:00-10:30考察參觀七一城市森林花園 【項目負責人】帶隊講解
10:30-12:00交流會議室交流分享
12:00-14:00--:--午餐、午休
14:00-15:00考察參觀旭輝·江山和鳴 【景觀設計負責人】帶隊講解
15:30-16:30考察參觀融創(chuàng)·至和雅頌 【設計負責人】帶隊講解
17:30----:--第一天考察結束，返回酒店，可自行安排
9月18日 （周日）07:30-08:00集合酒店大堂集合
08:00-09:00出發(fā)乘車前往 麓湖生態(tài)城
09:00-10:30考察參觀麓湖生態(tài)城 【客關負責人】帶隊講解
10:30-12:00交流會議室交流分享
12:00-13:00--:--午餐、午休
14:00-15:30考察參觀奧園·半島 【設計負責人】帶隊講解
16:00-17:30考察參觀萬科·星耀天府 【景觀設計負責人】帶隊講解
17:30----:--項目考察結束，可自行安排
備注：1、部分參觀項目根據(jù)實際情況可能會有調整。 2、備選項目：旭輝恒基·江與山、金科·博翠灣。
項目介紹
項目一：七一城市森林花園【已交付】
項目亮點：西南首座第四代建筑，擁有一層一庭院的特征。
七一森林城市花園位于成都市新都新都城區(qū)，由成都七一置業(yè)有限公司建成，總建筑面積442356，總占地面積59196，共計房屋232戶。
七一城市森林花園集合了中國傳統(tǒng)四合院、胡同街巷、空中園林、空中停車、電梯房和空中別墅等眾多建筑優(yōu)勢于一身，在全球開創(chuàng)出了一種全新的“中國住房模式”。即層層有街巷，戶戶有庭院！使居住重新?lián)碛薪址凰泥彛瑩碛星巴ズ笤?，擁有戶外活動空間，擁有綠色自然，使老人不再寂寞，使兒童不再孤單！可在家種樹、種花、種菜，可將車開到空中四合院里家門口，使人們更方便回家停車和駕車出行。
項目二：旭輝·江山和鳴【已交付】
項目亮點：全國第十一座江山系戰(zhàn)略作品，百畝低密純洋房大盤。
旭輝集團位居中國地產(chǎn)15強，專注高端修為。項目擇址天府北中軸與成都中環(huán)交匯處，落定約260萬方韋家碾TOD規(guī)劃。
全系配套，生活氛圍醇熟：①多維立體交通網(wǎng)，1號線、中環(huán)路、快速路多條城市主干道環(huán)伺，縱橫全城。②一河一湖四公園，天然氧吧，滿足全面城市公園生活。其中，成都露天音樂公園是全國*的特效聲景觀公園，家門口的演唱會。③剛剛好的商業(yè)配套距離，龍湖北城天街1km，城北宜家2km，安靜便捷。④一路之隔，滿足全齡教育需求，孩子上學就在家門口。
項目以旭輝第五代產(chǎn)品體系cifi-5為藍本，設計業(yè)主社交空間，定制生活排場。更有香港上市物業(yè)，中國物業(yè)服務綜合實力*19，物業(yè)服務企業(yè)上市公司*7，為業(yè)主提供“悅心服務”“37℃溫度社區(qū)”。
項目三：融創(chuàng)·至和雅頌【在售】
項目亮點：溯源宋代建筑美學，融合成都“時尚、包容”的城市文化，以現(xiàn)代化設計手法打造宋風疊院。
融創(chuàng)至和雅頌位于成都市主城東中環(huán)腹地，是融創(chuàng)宋風人居產(chǎn)品的又一巔峰之作，項目在規(guī)劃上形成“內(nèi)外有秩，出入有序”的布局觀，打造門、園、街、巷、宅的歸家儀式感。主次禮序、錯落有致、視線轉折。講究街巷串院，宅院相依。
融創(chuàng)至和雅頌對宋式建筑進行轉譯提煉，同時結合現(xiàn)代材料工藝等進行符合現(xiàn)代價值取向的演化設計。設計師著力于建筑細部的刻畫、推敲，使主體建筑造型走向工巧、精致，展示宋代建筑整體的構飾精美。
項目四：麓湖生態(tài)城【在售+已交付】
項目亮點：被業(yè)內(nèi)譽為“中國四大神盤”之一。
麓湖生態(tài)城是成都萬華房產(chǎn)在麓山國際社區(qū)獲得成功之后的又一精品力作，以稀缺生態(tài)資源為基底，聚合高端居住、高端產(chǎn)業(yè)及休閑娛樂配套為一體的國際化新城，是*“天府新區(qū)”最先呈現(xiàn)的高端生態(tài)示范區(qū)?？傄?guī)劃面積約8300余畝、產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃面積約1600畝，總建筑面積150萬方——復合型城市級規(guī)劃讓居住生活一體化成為可能。麓湖規(guī)劃湖域面積約2100畝，超過成都主城區(qū)湖面總和。珊瑚狀水域延伸至每一個城市空間，600余畝濕地、草地、森林構建完整生態(tài)體系——建筑、藝術、生活與自然在此和諧共生。
麓湖的景觀規(guī)劃與產(chǎn)品設計也一直為業(yè)內(nèi)人士所稱道。項目聚集了包括城市規(guī)劃、建筑設計、景觀規(guī)劃設計、橋梁設計、生態(tài)體系治理方面超過50余家*設計公司，100余位設計精英參與項目，著眼于景觀整體規(guī)劃先行，建筑視景觀而生長，根據(jù)地塊屬性，尋找最適合它的現(xiàn)代建筑，或經(jīng)典、或現(xiàn)代、或顛覆，不僅打造出一批批稀缺性的產(chǎn)品，還打破了多樣大盤項目千城一面的窠臼。
項目以“更生態(tài)、更宜居、更現(xiàn)代”為目標，以總部經(jīng)濟、文化創(chuàng)意、生態(tài)旅游為主導產(chǎn)業(yè)，是一座文化教育、醫(yī)療健康、城市商業(yè)商務、休閑娛樂、高居居住等功能為一體的特色新城。
項目五：奧園·半島ONE【在售】
項目亮點：完成由網(wǎng)紅示范區(qū)到交付大區(qū)的轉變，良好地兌現(xiàn)了產(chǎn)品力承諾。
奧園半島ONE 項目，是2020年奧園集團在成都的封面，承載著特殊的戰(zhàn)略意義：*鑲嵌在怡心湖環(huán)湖路以內(nèi)的住宅用地、*怡心湖板塊內(nèi)低容積率純墅用地、*可270度俯瞰怡心湖盛景的絕版地段。
項目占地67畝，容積率1.5，完美扇形的規(guī)劃布局擁湖攬園，別墅盡收美景，簡潔外立面結合落地玻璃窗使得居家視野開闊，與周邊風景環(huán)境一氣呵成，在“構筑健康生活、營造智慧社區(qū)”產(chǎn)品主張指引下，為客戶營造不一樣的詩意生活！
項目六：萬科·星耀天府【在售】
項目亮點：天府新區(qū)萬科又一燈塔級作品，天府中心極具藝術設計的城市地標項目。
萬科·星耀天府設計以“云谷綠島”為核心理念，融入“云、霧、石、谷”四個元素，力圖呈現(xiàn)出“城市中的森林居所”。其中，示范區(qū)設計以川西峽谷景觀為靈感，回歸“公園城市”本質，于鋼筋水泥中打造出一處“城市森林峽谷”。峽谷綠道蜿蜒深遠、景觀屋面飄逸起伏、采光井如巨石般散落于峽谷之上……這些元素營造出多維度的沉浸式空間體驗，構建出一個新型立體休閑交互中心。
高顏值流光璀璨外立面，造價成本更高的鋁板和玻璃幕墻，幾乎已成為豪改類項目的共同趨勢，但如此大面積的使用曲度鋁板和曲面玻璃幕墻，還是讓業(yè)內(nèi)人士忍不住眼前一亮：以鋼琴為靈感，凝練優(yōu)雅的線條感、黑白分明的節(jié)奏感，流光琴鍵立面賦予了建筑韻律之美。在星耀，每一棟建筑，都是一座藝術品。
備選項目
項目一：旭輝恒基·江與山【在售】
項目亮點：成都首座山地形態(tài)居住建筑。
設計延承地塊的生態(tài)優(yōu)勢，結合旭輝3.0森林冒險家主題，將“奇幻森林體驗”的概念引入設計之中。設計以一種更加大膽新銳的語言和*的生態(tài)社區(qū)體驗去實現(xiàn)空間場景的多維度交互鏈接，利用原始高差打造出流動的空間及立體動線，打造一個兼顧功能與藝術的下沉景觀庭院，賦予全新主題社區(qū)活動體驗，還原自然森林的居所感受。
項目二：金科·博翠灣【已交付】
項目亮點：精裝科技豪宅。
金科·博翠灣位于成都溫江區(qū)楊柳河畔，設計師用空間打開時間之門，連接過去與未來，延續(xù)古老文明中的留下文化氣息，創(chuàng)造屬于楊柳河畔的一處理想人居。
項目用地緊湊，為使空間*化，售樓中心選址在項目西北角的沿街商業(yè)。我們通過對場地豎向關系進行反復梳理，利用部分下沉庭院空間和建筑內(nèi)部的垂直交通，與地上人行流線及地下車行流線相配合，延長前場建筑漫游空間，極大豐富了景觀視覺和游覽體驗。
“雪山、溪流、峽谷、林甸”以此為設計靈感進行藝術重塑，模擬清澗蜿蜒、山林蒼翠的自然景觀形態(tài)，以克制的語言、技巧、手法去演繹現(xiàn)代住宅寧靜、淡然、生動的生活場景，讓人更優(yōu)雅的去沉淀“宜居”的內(nèi)涵。
房企高品質項目考察
轉載：http://www.jkyingpanluxiangji.com/gkk_detail/277108.html
