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新形勢下工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控公開課

一、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）工程總承包及全過程咨詢相關(guān)政策解讀與風(fēng)險(xiǎn)防范
1.新政策下EPC工程總承包實(shí)戰(zhàn)管理
（1）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》解讀
（2）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀
（3）住建部新版《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》解讀
（4）EPC工程總承包項(xiàng)目招投標(biāo)常見問題及解析
（5）EPC工程總承包項(xiàng)目全過程造價管理與控制
（6）EPC工程總承包項(xiàng)目合同核心風(fēng)險(xiǎn)識別與防范
（7）PPP+EPC模式下的合同管理
（8）BIM及數(shù)字化交付介紹
（9）EPC工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過程案例分享

2.EPC工程結(jié)算計(jì)價實(shí)務(wù)
（1）工程計(jì)價法律性文件概述
（2）清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013）法律地位認(rèn)定
（3）官方對建設(shè)工程計(jì)價基本立場認(rèn)定
（4）固定總價合同終止計(jì)價原則
（5）市場價格波動下工程價款調(diào)整要素
（6）工程量清單計(jì)價下，打開固定單價的路徑與方法
（7）固定總價下工程量變更計(jì)價原則
（8）中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件不一致計(jì)價規(guī)則
（9）多份合同均無效的工程結(jié)算計(jì)價方式
（10）有效的建設(shè)工程合同結(jié)算計(jì)價方
（11）計(jì)價方式?jīng)_突解決原則與機(jī)制

3.建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢新政策解讀、控制要點(diǎn)及操作實(shí)務(wù)
（1）全過程工程咨詢服務(wù)政策解析
（2）全過程工程咨詢工程項(xiàng)目前期策劃的流程及要點(diǎn)
（3）全過程工程咨詢投資決策及可行性階段主要工作
（4）全過程工程咨詢造價合約協(xié)同管控
（5）全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本解讀
（6）新時代我國全過程工程咨詢未來發(fā)展趨勢
（7）工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過程案例分享

4.新政策下工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范
（1）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理政策
（2）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范與管控要點(diǎn)

（二）《司法解釋（二）》精析及風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)
1.合同效力相關(guān)問題識別
（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任
（2）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定
（3）背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定
（4）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對
（5）違法建筑施工合同的處理
（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定

2.合同履行關(guān)鍵性問題解讀
（1）實(shí)際開工日期的認(rèn)定
（2）工期順延的認(rèn)定
（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題
（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時工程價款的結(jié)算
（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題
（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對于工程價款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)
（7）多份無效合同的結(jié)算

3.建設(shè)工程造價鑒定原則與事項(xiàng)
（1）訴訟前就工程價款結(jié)算達(dá)成合意的效力
（2）訴訟前共同委托造價咨詢的效力
（3）二審程序中的鑒定
（4）法院委托鑒定中司法權(quán)的行使
（5）鑒定意見的審核認(rèn)定原則

4.實(shí)際施工人相關(guān)問題處理
（1）實(shí)際施工人的權(quán)利認(rèn)定與處理
（2）借用情形下實(shí)際施工人的權(quán)利認(rèn)定與處理

5.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)利主體界定
（1）合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使
（2）債權(quán)范圍
（3）行使條件
（4）保護(hù)期間
（5）預(yù)先放棄效力
（6）優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位

（三）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》解讀與建設(shè)工程造價管控、結(jié)算疑難問題解析
1.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》解讀與應(yīng)用
（1）《規(guī)范》編制的背景及基本情況說明、主要內(nèi)容
（2）《規(guī)范》對施工工程量清單招標(biāo)的啟示
（3）《規(guī)范》實(shí)施后對業(yè)主、承包商、工程咨詢等單位的挑戰(zhàn)和影響
（4）工程總承包合同計(jì)價面臨的制度性困境與挑戰(zhàn)

2.基于新版清單模式下的建設(shè)項(xiàng)目全過程精細(xì)化造價管理
（1）招投標(biāo)環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（2）合同簽約環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（3）價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（4）價款支付環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（5）竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（6）建設(shè)項(xiàng)目全過程的集成管理

3.工程造價計(jì)量與計(jì)價爭議問題分析和解決
（1）工程造價管控的基礎(chǔ)條件分析
（2）招標(biāo)清單缺漏的價款補(bǔ)償分析
（3）招標(biāo)清單特征描述不準(zhǔn)確的結(jié)算影響
（4）合同價格形式的選擇與設(shè)計(jì)
（5）工程量核定與進(jìn)度款結(jié)算
（6）市場價格波動引起的調(diào)價
（7）工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理
（8）工程實(shí)體內(nèi)容變更計(jì)價爭議解決
（9）工程措施方案變更的責(zé)任分析與計(jì)價處理
（10）工程簽證與索賠管理典型案例分析
（11）工程造價管控中疑難爭議問題解析
（12）工程造價審計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容與方法

4.索賠引領(lǐng)下的工程結(jié)算要點(diǎn)及實(shí)踐
（1）建設(shè)工程結(jié)算新規(guī)則
（2）工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別
（3）期中結(jié)算法律性質(zhì)分析
（4）竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定
（5）工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控
（6）尚未進(jìn)行工程結(jié)算，業(yè)主已經(jīng)使用建筑物應(yīng)對策略
（7）掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責(zé)任承擔(dān)
（8）多份施工合同均無效工程結(jié)算依據(jù)確定原則
（9）“權(quán)利可以放棄、義務(wù)必須履行”司法原則在工程竣工結(jié)算中的運(yùn)用

二、培訓(xùn)對象
1.各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項(xiàng)目評審相關(guān)人員；
2.各業(yè)主單位項(xiàng)目管理、合同管理、造價管理、建設(shè)開發(fā)、財(cái)務(wù)審計(jì)等相關(guān)部門人員；
3.各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、工程咨詢機(jī)構(gòu)等部門負(fù)責(zé)人。

三、授課專家     
本期培訓(xùn)班擬邀請國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫的專家學(xué)者授課。培訓(xùn)將結(jié)合經(jīng)典案例分析，進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動交流。

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