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工程合同培訓(xùn)

參會對象
1、各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項目評審相關(guān)人員；
2、各業(yè)主單位項目管理、合同管理、造價管理、建設(shè)開發(fā)、財務(wù)審計等相關(guān)部門人員；
3、各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、咨詢代理等機構(gòu)負(fù)責(zé)人。

培訓(xùn)內(nèi)容
(一）《民法典.合同編》對于建設(shè)工程領(lǐng)域的影響及重點和難點解讀；
（1）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容框架建議；
（2）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同定義與合同種類；
（3）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同形式的特別要求；
（4）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同主體特有的適格性和具體發(fā)承包形式的合法性；
（5）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的特有程序和訂約條件；
（6）現(xiàn)行《合同法》和《民法典合同編》規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；
（7）現(xiàn)行《合同法》未規(guī)定、《民法典合同編》補充規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；
（8）現(xiàn)行《合同法》與《民法典合同編》均未規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利。

（二）《民法典》實施對建設(shè)工程各方實體權(quán)利的調(diào)整
 （1）《民法典》下的建設(shè)工程各主體權(quán)利邊界；
（2）政府方在政府項目中主體性質(zhì)識別方法；?
（3）政府在建設(shè)工程中民事主體的特殊性體現(xiàn)方式；
（4）政府超越民事主體權(quán)利所形成法律后果責(zé)任承擔(dān)；
（5）政府民事權(quán)利缺位建設(shè)工程后果法律承擔(dān)；
（6）《民法典》情勢變更原則在建設(shè)工程中的適用；
（7）《民法典》對違約賠償原則的承繼所釋放的市場信號解讀；
（8）《民法典》對建筑施工資質(zhì)的承繼所釋放的市場信號解讀；
（9）《民法典》對建設(shè)工程無效合同的處理原則所釋放的信號解讀。

(三）《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》法律銜接問題解析
1、《民法典.合同編》與《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》的關(guān)系及其適用問題；
2、《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》的關(guān)系及其適用問題；
3、《民法典.合同編》的合同效力相關(guān)問題識別；
（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任；
（2）中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；
（3）背離中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；
（4）中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對；
（5）違法建筑施工合同的處理；
（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定。
4、《民法典.合同編》合同履行關(guān)鍵性問題解讀
（1）實際開工日期的認(rèn)定；
（2）工期順延的認(rèn)定；
（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題；
（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時工程價款的結(jié)算；
（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題；
（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對于工程價款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)；
（7）多份無效合同的結(jié)算。

（四）新時期業(yè)主方工程現(xiàn)場管理與建設(shè)項目管理實務(wù)
（一）建設(shè)單位工程項目現(xiàn)場管理及風(fēng)險防范
（1）建設(shè)單位對施工項目的管理策劃及其風(fēng)險考慮；
（2）建設(shè)單位對施工項目管理目標(biāo)及控制流程的識別與確定；
（3）建設(shè)單位對施工項目不同管理模式的選擇方法；
（4）建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)策劃與方案選擇；
（5）項目管理規(guī)劃與項目配套策劃；
（6）建設(shè)項目招標(biāo)采購實施與評標(biāo)管理；
（7）建設(shè)項目現(xiàn)場管理平面布置與風(fēng)險防范；
（8）建設(shè)項目招標(biāo)、合同履約與工程結(jié)算的集成管理；
（9）施工圖紙、工程量清單與施工技術(shù)文件風(fēng)險的規(guī)避方法；
（10）工程質(zhì)量、安全、進度、環(huán)境、造價管理的集成化方法；
（11）工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的綜合管理；
（12）工程項目質(zhì)量、安全、環(huán)境、進度的監(jiān)督方式；
（13）工程驗收與工程結(jié)算實施的風(fēng)險考慮；
（14）工程正面風(fēng)險的利用與負(fù)面風(fēng)險的規(guī)避方法；
（15）項目標(biāo)準(zhǔn)化管理、信息管理與綜合管理的集成；
（16）施工現(xiàn)場管理與項目知識管理提升。
（二）《政府投資條例》解讀與所涉相關(guān)項目的管控及風(fēng)險防范
（1）《政府投資條例》解讀；
（2）聚焦《政府投資條例》疑難問題；
（3）《政府投資條例》背景下的EPC項目風(fēng)險應(yīng)對；
（4）《政府投資條例》背景下的墊資項目投標(biāo)管理；
（5）《政府投資條例》背景下的缺錢項目停建管理；
（6）《政府投資條例》背景下的在建項目結(jié)算管理。
（三）新時期建設(shè)項目管理實務(wù)
（1）工程建設(shè)全生命周期管理；
（2）工程建設(shè)項目管理模式選擇及風(fēng)險防范；
（3）項目啟動與策劃管理；
（4）全過程項目管理；
（5）項目準(zhǔn)備及實施過程管控；
（6）項目驗收及收尾管控；
（7）新時期工程建設(shè)項目管理發(fā)展方向。 

授課專家
本期培訓(xùn)班擬邀請《民法典.合同編》專家起草組成員、國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫，具有豐富實踐經(jīng)驗的專家授課。培訓(xùn)將結(jié)合經(jīng)典案例分析，進行現(xiàn)場答疑和互動交流。

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