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香港豪宅考察培訓(xùn)

【行程特色】
深度考察+創(chuàng)新體驗(yàn)+資源整合+交流對(duì)話、為您呈上一場(chǎng)豐盛的建筑大餐！
1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅——整個(gè)考察過(guò)程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計(jì)、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開(kāi)。
2、追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感——體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)接、對(duì)話，增進(jìn)了解，開(kāi)闊視野：
營(yíng)銷新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)
解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間
實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

項(xiàng)目：CENTRAL PEAK （東半山）
【建筑類型】洋房              【開(kāi)發(fā)商】新鴻基地產(chǎn)
【項(xiàng)目介紹】CENTRAL PEAK由香港新鴻基發(fā)展,屬低密度設(shè)計(jì)，地積比率只有1.2倍。項(xiàng)目位處傳統(tǒng)高端住宅區(qū)，前臨跑馬地、銅鑼灣及灣仔的繁華景致，后擁金馬倫山翠綠山巒的環(huán)抱，傲踞港島核心位置。群山環(huán)繞的磅礴景致，帶來(lái)幽靜無(wú)比的翠綠居住環(huán)境。于布局規(guī)劃、建造品質(zhì)、園林景觀乃至設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)均精雕細(xì)琢，半山瑰麗大宅氣勢(shì)渾然天成，盡顯居高者非等閑的華宅氣派。
項(xiàng)目以精心設(shè)計(jì)的階梯式低密度建筑群布局，香港大都會(huì)景觀一覽無(wú)余。項(xiàng)目提供三房、四房標(biāo)準(zhǔn)單位，首層住宅花園特色單位，高層連平臺(tái)特色單位，以及頂層特色單位等多元化選擇，每戶均配備私人電梯大堂，盡顯瑰麗顯赫的華宅氣派。高端私人會(huì)所「Club Epic」由享負(fù)盛名的國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Yabu Pushelberg匠心巨制，每個(gè)角落均擺放從世界各地精心搜羅的巨匠藝術(shù)品作點(diǎn)綴，項(xiàng)目軒昂絕倫的氣派與藝術(shù)品交相輝映。戶外園林景觀由世界聞名的英國(guó)園林設(shè)計(jì)大師Andy Sturgeon操刀，注入當(dāng)代英式風(fēng)格，與周邊環(huán)繞的磅礴山巒互相輝映，盡顯高雅生活品味。

項(xiàng)目：壽臣山15號(hào) (No.15 SHOUSON)
【建筑類別】洋房  【開(kāi)發(fā)商】英皇集團(tuán) 、中渝置地、明發(fā)集團(tuán)               
【項(xiàng)目介紹】由英皇集團(tuán)、中渝置地公司、明發(fā)集團(tuán)、資本策略合作發(fā)展的「壽臣山15號(hào)」，位于港島南區(qū)壽臣山，「壽臣」一詞有添褔添壽之意，因此壽臣山數(shù)十年來(lái)均是富豪聚居之地?！笁鄢忌?15號(hào)」先天條件優(yōu)越，環(huán)抱連綿翠綠山巒，氣勢(shì)磅礡，全方位被金馬倫山、班納山、南朗山、紫羅蘭山及聶歌信山環(huán)抱，綠意盎然，滿目青蔥，私隱度極高，尊貴氣度渾然天成。壽臣山向來(lái)是全港最顯赫的豪宅地段之一，長(zhǎng)久以來(lái)匯聚賢能之士，是香港政商領(lǐng)袖、顯赫家族、演藝名人以s及文人雅士的聚居地，并鄰近香港鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、香港*球會(huì)及深灣游艇會(huì)等豪華會(huì)所，奢華娛樂(lè)觸手可及。
項(xiàng)目有15幢低密度豪華獨(dú)立洋房，實(shí)用面積由3,727至12,073平方呎，四房四套至六房六套間隔，當(dāng)中五房五套及六房六套更額外設(shè)有健身房，變相多一間房間可按戶主喜好使用。每幢洋房尊設(shè)私人花園、私人車(chē)位以及內(nèi)置升降機(jī)；其中13幢獨(dú)立洋房更擁有私人游泳池。項(xiàng)目設(shè)有24小時(shí)嚴(yán)密保安屋苑入口 ，圍墻及所有洋房的花園均有閉路電視監(jiān)察系統(tǒng)。屋苑亦聘用專業(yè)保安團(tuán)隊(duì)并引進(jìn)熱能檢測(cè)系統(tǒng)等。洋房門(mén)及窗裝有感應(yīng)器及爆玻璃警報(bào)器沿發(fā)展項(xiàng)目邊界裝有電網(wǎng)系統(tǒng)、閉路電視、熱感應(yīng)閉路電視、警示燈、蜂鳴警報(bào)。

項(xiàng)目：賢文禮士（Parc Inverness）
【建筑類別】獨(dú)立屋、洋房        【開(kāi) 發(fā) 商】華懋集團(tuán)
【項(xiàng)目介紹】由華懋集團(tuán)精心建造的全新純住宅項(xiàng)目「賢文禮士Parc Inverness」坐落于九龍?zhí)裂游亩Y士道，傲據(jù)顯赫地段。中文名稱「賢文禮士」除了具語(yǔ)音上的連系，「賢」、「文」、「禮」、「士」四字更各自蘊(yùn)含深厚的傳統(tǒng)文化意識(shí)，亦分別代表項(xiàng)目４座分層大樓，呼應(yīng)區(qū)內(nèi)地靈人杰的學(xué)術(shù)氣息。至于英文名稱「Parc」為法文，解作公園，「Inverness」即延文禮士道，兩者結(jié)合代表項(xiàng)目環(huán)城綠蔭的生活環(huán)境。設(shè)施更多元化，包括15米長(zhǎng)室內(nèi)恒溫泳池、卡拉OK室、宴會(huì)廳、瑜珈室及桌球室等。發(fā)展商亦指，項(xiàng)目桑拿房其中一面牆身加設(shè)喜馬拉雅山巖鹽，打造桑拿鹽浴房讓住戶舒緩壓力。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)師以O(shè)asis Jewel為設(shè)計(jì)靈感，打造九龍?zhí)脸鞘兄行闹G洲瑰寶，以呼應(yīng)賢文禮士環(huán)城綠蔭的地利優(yōu)勢(shì)。整體規(guī)劃揉合建筑物與自然環(huán)境的生命力，綠化園區(qū)占整體項(xiàng)目四成多空間，滿園春色，生意盎然。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)綠意步道，繞園而建，沿途可賞花園美景，盡享花園城市生活空間。項(xiàng)目更榮獲香港綠色建筑議會(huì)（HKGBC）所頒發(fā)的綠建環(huán)評(píng)1.1版（新建建筑）暫定金級(jí)（Provisional Gold of BEAM Plus V1.1 for NB），足見(jiàn)項(xiàng)目在用料、節(jié)能、節(jié)約用水、室內(nèi)及室外環(huán)境質(zhì)素等方面均表現(xiàn)卓越。

項(xiàng)目：緹山 (MONT ROUGE)
【建筑類別】別墅、洋房、公寓        【開(kāi) 發(fā) 商】嘉里建設(shè)
【項(xiàng)目介紹】九龍?zhí)涟肷江h(huán)境更為清幽，全方位怡人佳景，頓覺(jué)心曠神怡，悠然自在，背靠山巒，山城合一，為九龍?zhí)痢⒐P架山地段之升華，緹山Mont Rouge擁得九龍?zhí)涟肷脚c生俱來(lái)之優(yōu)越，感受大自然*饋贈(zèng)。體會(huì)繁華之外的靜謐山城生活，盡在九龍?zhí)涟肷街械木熒組ont Rouge。典雅非凡匠心大宅。緹山由嘉裡建設(shè)發(fā)展，只有45個(gè)單位，包括5幢別墅，面積較大，實(shí)用面積由5,128至7,071平方呎；另有14幢洋房，實(shí)用面積由2,846至2,876平方呎；另設(shè)兩幢分層式住宅單位，共有26夥，實(shí)用面積由1,656至3,017平方呎，其中有兩夥屬連天臺(tái)的特色單位。項(xiàng)目坐北向南，每戶均設(shè)有天然南北對(duì)流，幫助通風(fēng)。臺(tái)及工作平臺(tái)。單位間隔涵蓋三至五房，單位供應(yīng)以三房為主。
項(xiàng)目依畢架山而建，為市區(qū)罕有的低密度式住宅。項(xiàng)目本身具備十分鮮明的個(gè)性特征，三個(gè)高度不同的自然平臺(tái)啟發(fā)了設(shè)計(jì)師，為其量身打造出三種不同類型的高尚住宅——別墅、洋房、公寓樓。高品質(zhì)的住宅配以大面積私家花園，與山上大片連綿的綠色及活力十足的九龍半島融為一體。緹山充分體現(xiàn)了DLN在住宅項(xiàng)目上的設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)及哲學(xué)巧思。項(xiàng)目的景觀相當(dāng)開(kāi)揚(yáng)，能夠俯瞰九龍市區(qū)一帶的景色，甚至能遠(yuǎn)眺港島半山。而項(xiàng)目園景設(shè)計(jì)主題為Urban Retreat，整個(gè)項(xiàng)目的園林佈局分為4個(gè)主題，種植了過(guò)百種植物，令一年四季都有不同的花卉。

項(xiàng)目：St. George's Mansions
【建筑類別】高層       【開(kāi) 發(fā) 商】信和集團(tuán)
【項(xiàng)目介紹】信置與中電合作發(fā)展的嘉道理道住宅項(xiàng)目St. George's Mansions，坐落在何文田加多利山，屬傳統(tǒng)豪宅地段，主打3房及4房大單位，被翠綠山巒環(huán)抱，私隱度高，是不少名人的聚居地。項(xiàng)目落成后將是加多利山最高建筑物，俯瞰嘉道理道，視野極佳。加多利山建筑地標(biāo) St. George's Mansions 體現(xiàn)傳奇國(guó)際建筑大師 Robert A.M. Stern 匠心獨(dú)運(yùn)，世代承傳。St. George's Mansions?由三座相連建筑高樓組成，以175個(gè)奢華住宅單位，向加多利山的悠久歷史致敬。
二十層高的?St. George's Mansions?完美體現(xiàn)建筑大師?Robert A. M. Stern的新古典建筑風(fēng)格，并反映加多利山獨(dú)特的自然景觀。設(shè)計(jì)以融合加多利山的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)。氣宇非凡的外墻建材，采用來(lái)自葡萄牙手工嚴(yán)選的?Gascogne Beige?天然石灰?guī)r建構(gòu)而成，米黃色調(diào)與四周別墅的白色灰泥外墻和諧協(xié)調(diào)。項(xiàng)目以三房及四房大宅為主，實(shí)用面積由1,839至2,141平方尺，標(biāo)準(zhǔn)層四房單位享有約10米長(zhǎng)的寬闊橫廳，以落地玻璃引景入室，標(biāo)準(zhǔn)層單位樓層之間達(dá)3.23米，盡顯大戶高門(mén)氣派。每個(gè)單位均采用寬敞靈活的空間布局，突顯開(kāi)闊的天花樓底，結(jié)合*用料及配置。部分單位均飽覽綠意盎然的加多利山景致。為讓「St. George’s Mansions」住戶擁有頂級(jí)生活享受，建築團(tuán)隊(duì)精心規(guī)劃出配套全面的會(huì)所設(shè)施。住戶在泳池享受愜意時(shí)光後，除了可漫步前往Philip Liao設(shè)計(jì)的花園功能室外，也可在私人休憩雅座、兒童遊樂(lè)室、健身室或瑜伽房等舒適環(huán)境中，感受低調(diào)奢華的生活氣派兒童健身室，喜愛(ài)音樂(lè)可以和娛樂(lè)返施。

項(xiàng)目：畔海 (Seaside Castle)
【建筑類別】：洋房      【開(kāi) 發(fā) 商】英皇集團(tuán)
【項(xiàng)目介紹】英皇集團(tuán)旗下的畔海(Seaside Castle)」位于屯門(mén)澄麗路9號(hào)，鄰近黃金海岸一帶海岸線，有多個(gè)沙灘及餐廳商場(chǎng)，部分單位可享優(yōu)美海景，住戶可享舒適多彩生活。是英皇國(guó)際發(fā)展匠心打造的屯門(mén)大欖低密度矜罕臨海項(xiàng)目。共建有8幢洋房，分別采用四層式(地下低層、地下、一及二樓)或五層式設(shè)計(jì)(地下低層、地下、一至三樓)。每座洋房/獨(dú)立屋的實(shí)用面積介乎3,290至4,858平方呎，間隔包括四房(連三套房)至五房(連五套房)，樓底高度由3.2至4.45米。每間洋房全附設(shè)私家花園及天臺(tái)無(wú)邊際泳池（*9號(hào)洋房泳池設(shè)于地下），屋內(nèi)更設(shè)電梯直達(dá)室內(nèi)各層。每戶均有兩席私屬車(chē)位直通大宅，極高私隱度突顯戶主尊尚身份。
整個(gè)項(xiàng)目的洋房外型設(shè)計(jì)講究，大宅以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為基調(diào)，設(shè)置落地玻璃連接花園露臺(tái)，提供寬闊的室內(nèi)空間感，讓?xiě)敉饩坝^和自然光線無(wú)限伸延至屋內(nèi)，有效提升室內(nèi)采光度，配合海天一色的主題，務(wù)求讓住戶在屋內(nèi)可以享受一望無(wú)際的海岸美景。戶戶天臺(tái)可望海景及翠綠林景。

項(xiàng)目：意峰 (IL PICCO)
【建筑類別】 洋房             【開(kāi) 發(fā) 商】香港興業(yè)集團(tuán)
【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目坐落于愉景灣山峰，背山面海 ，群山環(huán)抱，居高臨下。愉景灣依山傍水，環(huán)境清幽，吸引不同國(guó)籍人士聚居于此，為香港獨(dú)特的低密度國(guó)際化私人住宅區(qū)，『IL PICCO 意峰』正正延續(xù)了這種國(guó)際化的多元生活模式。意峰為低密度海景花園洋房項(xiàng)目，提供僅21幢兩層高獨(dú)立洋房，限量矜罕，實(shí)用面積為2,023或2,171平方呎，間隔為3房（包括3套房）至4房（包括3套房連起居室）設(shè)計(jì)，空間寬闊實(shí)用。每幢洋房設(shè)有偌大私人花園及天臺(tái)，部分單位專設(shè)私人泳池，寫(xiě)意國(guó)度自成一隅。
項(xiàng)目采用高私隱度設(shè)計(jì)，戶戶特設(shè)私人入口大閘，連同雙重大門(mén)及玄關(guān)，展現(xiàn)大宅奢華風(fēng)范。項(xiàng)目設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，善用愉景灣地理優(yōu)勢(shì)，三排獨(dú)立洋房依山而建，高低有致，造就優(yōu)美遼闊海景 ；并采用時(shí)尚設(shè)計(jì)，用料極盡考究，全采用高級(jí)建筑材料 ，而外墻更選用*進(jìn)口石材 ，同時(shí)配置木紋飾面的鋁板 、隔熱隔音的全落地雙層玻璃 ，體現(xiàn)項(xiàng)目尊貴奢華品味的同時(shí)，更突顯與四周自然環(huán)境和諧融合的當(dāng)代建筑美學(xué)。而項(xiàng)目之現(xiàn)代園林設(shè)計(jì) ，營(yíng)造出優(yōu)尚高雅的休閑天地，讓大自然融入生活當(dāng)中。

項(xiàng)目：玥廬 (VILLA COVE)
【項(xiàng)目類型】洋房     【開(kāi)發(fā)商】華懋集團(tuán)
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】由華懋集團(tuán)精心打造的西貢洋房「玥廬」，項(xiàng)目位于新界西貢清水灣碧沙路。項(xiàng)目的目標(biāo)客源是高收入人士以及城中富豪，在設(shè)計(jì)及配套上都以高質(zhì)量豪宅作定位，加止項(xiàng)目眺望銀線灣海景以及翠綠山景，盡情享受香港「后花園」的天然美景，打造到高品味、設(shè)計(jì)典雅以及私隱度極高的高尚物業(yè)。
項(xiàng)目共提供10座洋房/獨(dú)立屋(1至11號(hào)屋，不設(shè)4號(hào)屋)，當(dāng)中1至7號(hào)屋為低座，8至11號(hào)屋為后排。洋房均為三層式設(shè)計(jì)(下層地下、地下、及一樓，不包括天臺(tái))，每層樓底高度由2.55至4.05米，實(shí)用面積由3,265至3,987平方呎，間隔包括4房2廳(連3套房)及儲(chǔ)物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲(chǔ)物室連廁。所有洋房均配置一部室內(nèi)電梯、417至1,749平方呎花園、88至129平方呎平臺(tái)、325至1,387平方呎停車(chē)位、1,153至1,423平方呎天臺(tái)、92至125平方呎梯屋、17至33平方呎窗臺(tái)。

項(xiàng)目：凱玥（The Corniche）
【建筑類型】高層     【開(kāi) 發(fā) 商】龍光集團(tuán)、合景泰富集團(tuán)
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】凱玥(The Corniche)由龍光及合景泰富集團(tuán)共同發(fā)展，“凱玥”除取其與海字同音，代表項(xiàng)目有如坐落壯闊海岸線上的一顆璀璨明珠，亦有歡樂(lè)和諧之意，與自然融合，以及港島南區(qū)的非凡品位與高尚層次，享有寧?kù)o和諧的優(yōu)美風(fēng)光。凱玥由6座高層住宅組成，凱玥共提供295個(gè)單位，當(dāng)中，標(biāo)準(zhǔn)分層單位實(shí)用面積由約1393至約3635平方尺，戶型由3房2套至4房4套，另設(shè)頂層復(fù)式、大平層以及平臺(tái)花園等特色戶型，戶戶向南的分層現(xiàn)樓大宅。
凱玥收藏香港百億港島南，一線濱海超級(jí)地標(biāo)豪宅。背靠翠綠山巒、前臨東博寮海峽*海景，自帶天然隱私屏障。秉承“人居美學(xué)大師”的美譽(yù)，將藝術(shù)人居與“江”、“山”、“城”、“海”各個(gè)場(chǎng)景深度融合，彰顯出對(duì)城市與自然的深度理解，由此得以締造出不同場(chǎng)景下的稀缺藏品。產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面更是追求*。坐落于山海之間的·凱玥，打造巨幅玻璃幕墻及悅目的波浪形露臺(tái)，如流水般躍動(dòng)的外觀與南岸起伏的海浪和諧呼應(yīng)，以海浪為底色，勾勒海岸美學(xué)地標(biāo)。

項(xiàng)目：天璽（The Cullinan）
【建筑類型】超高層     【開(kāi) 發(fā) 商】新鴻基地產(chǎn) 、香港鐵路 、
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，并配合玻璃幕墻 設(shè)計(jì)。合共提供825個(gè)單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600余平方呎的1至2房細(xì)單位，其中83至90樓共有7間"至尊門(mén)"，面積2,200平方呎，位于"日鉆璽"和"天鉆璽"的頂層91至93樓共有1伙三層復(fù)式單位，名為"至高無(wú)上"，單位面積各約4,000平方呎，分別設(shè)有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。。
物業(yè)平臺(tái)的巨型玻璃幕墻 內(nèi)藏特大金黃色天璽徽號(hào)，該徽號(hào)由20多萬(wàn)塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個(gè)徽號(hào)高35米，闊15米，并由18組LED燈點(diǎn)綴。物業(yè)除了用料佳外，每個(gè)單位都裝置有音樂(lè)系統(tǒng)，令住客于家中每個(gè)角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創(chuàng)透過(guò)極高質(zhì)素的音響效果聆聽(tīng)音樂(lè)，而不同房間或區(qū)域都可按住客的喜好收聽(tīng)不同樂(lè)曲。天璽住客會(huì)所命名為"d'Oro"，名字靈感源自意大利歷史名城米蘭的金色廣場(chǎng)，發(fā)展商報(bào)稱這個(gè)室占地接近10萬(wàn)方呎的會(huì)所，耗資5億港元建造。會(huì)所占地3層，大堂樓底高度逾10米。會(huì)所設(shè)施方面，"銀影池"和"金鏡池"泳池，占地近2萬(wàn)平方呎，其中屬室內(nèi)恒溫池的"銀影池"，兼附設(shè)暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可暢泳。此外，池畔設(shè)有名為"樂(lè)弛畔"的餐飲廊，使住戶可在池邊享受特飲。屋苑會(huì)所備專為小孩、甚至嬰兒而設(shè)的"千卡運(yùn)動(dòng)園"，內(nèi)里每項(xiàng)運(yùn)動(dòng)設(shè)施都是為幼孩而設(shè)。

香港豪宅考察培訓(xùn)