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經(jīng)濟(jì)形勢(shì)解讀課程

課程背景：
我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。---十九大報(bào)告（原文： 2017年10月18日）
創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享。---《全黨必須完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念》（原文： 2021年1月28日在十九屆*政治局第二十七次集體學(xué)習(xí)時(shí)的講話(huà)）
新發(fā)展階段貫徹新發(fā)展理念必然要求構(gòu)建新發(fā)展格局。---2022年《求是》第17期（原文：2020年10月29日，中國(guó)*第十九屆*委員會(huì)第五次全體會(huì)議）
在“房住不炒”和“三道紅線”的背景下，2023年10月30日至31日*金融工作會(huì)議、2023年12月11日至12日*經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、2024年3月5日十四屆全國(guó)人大和政協(xié)二次會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展都提出了指導(dǎo)意見(jiàn)和思路，特別是近期“協(xié)調(diào)機(jī)制”。
國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2024年4月23日消息，國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合財(cái)政部，完成2024年地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目的篩選工作，共計(jì)篩選通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目約3.8萬(wàn)個(gè)、2024年專(zhuān)項(xiàng)債券需求5.9萬(wàn)億元左右，為今年專(zhuān)項(xiàng)債券發(fā)行使用打下堅(jiān)實(shí)項(xiàng)目基礎(chǔ)。
上述國(guó)內(nèi)外社會(huì)經(jīng)濟(jì)金融態(tài)勢(shì)和政策背景，對(duì)國(guó)有建筑監(jiān)理行業(yè)有何影響？國(guó)有建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的路徑如何？
為此，本課程對(duì)國(guó)內(nèi)外社會(huì)經(jīng)濟(jì)金融態(tài)勢(shì)和政策及其對(duì)建筑監(jiān)理行業(yè)的影響進(jìn)行深入解析，為建筑監(jiān)理行業(yè)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理者提供借鑒和參考。
授課老師近30年的經(jīng)濟(jì)金融管理政策理論學(xué)習(xí)研究和工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，思路清晰通過(guò)深入淺出的理論與案例分析相結(jié)合，通俗易懂。

課程收益：
1、通過(guò)解讀，幫助學(xué)員全面學(xué)習(xí)了知國(guó)內(nèi)外社會(huì)經(jīng)濟(jì)金融態(tài)勢(shì)和政策。
2、通過(guò)解讀，幫助學(xué)員全面學(xué)習(xí)了知國(guó)內(nèi)外社會(huì)經(jīng)濟(jì)金融態(tài)勢(shì)和政策對(duì)建筑監(jiān)理行業(yè)的影響。

課程對(duì)象：
中高管

課程方式：
主題講授+視頻欣賞+情景模擬+案例研討+學(xué)員分享+落地工具+頭腦風(fēng)暴

課程大綱
一、國(guó)內(nèi)外社會(huì)形勢(shì)和政策解碼
（一）*戰(zhàn)略競(jìng)爭(zhēng)
（二）中華民族偉大復(fù)興
（三）中國(guó)式現(xiàn)代化
（四）高質(zhì)量發(fā)展
案例：  

二、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)解碼
（一）GDP與高質(zhì)量發(fā)展
（二）CPI地位運(yùn)行和M2雙位數(shù)增長(zhǎng)
（三）國(guó)際貿(mào)易人民幣計(jì)價(jià)和美元計(jì)價(jià)背離背景下的人民幣匯率
（四）雙循環(huán)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
（五）高儲(chǔ)蓄與股市低迷
（五）《2024年*政府工作報(bào)告》解讀
（六）新質(zhì)生產(chǎn)力解讀
案例：  
（七）專(zhuān)項(xiàng)債解碼
案例：  
（八）PPP新機(jī)制在產(chǎn)城開(kāi)發(fā)領(lǐng)域運(yùn)用解碼
案例：  

三、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策解讀
（一）“房住不炒”
1為什么“房住不炒”
2“先立后破”與軟著陸
（二）“三道紅線”
1信托管道停止
2 金融監(jiān)管總局（銀保監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)）的壓力測(cè)試
3 房地產(chǎn)與外債---美元周期
4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸真的不多
5 按揭風(fēng)險(xiǎn)與政府評(píng)估價(jià)
6至今的M2雙位數(shù)增長(zhǎng)
案例：  
（三）地方協(xié)調(diào)機(jī)制
1保---保守
2項(xiàng)目清單制
3政府伸出來(lái)的手
4 地方債與房地產(chǎn)
5中小金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)
6 購(gòu)房者與房地產(chǎn)
7供應(yīng)鏈與房地產(chǎn)
案例：  

四、國(guó)內(nèi)外形勢(shì)對(duì)建筑監(jiān)理行業(yè)的影響解碼
（一）傳統(tǒng)建筑與新質(zhì)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)換
（二）地方債與建筑監(jiān)理行業(yè)
1地方政府之困
2選擇性地方合作
案例：  
（三）中小金融機(jī)構(gòu)的態(tài)勢(shì)與建筑監(jiān)理行業(yè)
1中小金融機(jī)構(gòu)之束
2理解與選擇
案例：  
（四）建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇
1保交樓與與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇
案例：  
2三大工程與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇
案例：  
3城市更新與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇
案例：  
4地方協(xié)調(diào)機(jī)制與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇
案例：  
5政府收購(gòu)與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇
案例：
（五）大型金融機(jī)構(gòu)與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的金融支持
1地方政府可假之手---大型金融機(jī)構(gòu)
2建設(shè)銀行2023年不良率增長(zhǎng)23%，您作何想？
3工商銀行房地產(chǎn)貸款不良率超過(guò)6%，您作何想？
4*金融工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“優(yōu)先支持大型金融機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)”，咱有啥機(jī)會(huì)？
5*金融工作會(huì)議5篇大文章，咱如何借力？
案例：  
（六）企業(yè)戰(zhàn)略與發(fā)展規(guī)劃滾動(dòng)更新的必要性，如何更新？
1保存量，掘增量
2保持定力，共謀發(fā)展，聚力奮發(fā)，思路和出路？
3 增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)和抗風(fēng)險(xiǎn)能力
4優(yōu)化人力資源管理，社會(huì)責(zé)任與央企市場(chǎng)化？
案例：  

經(jīng)濟(jì)形勢(shì)解讀課程